RETROFIT E SEU IMPACTO NA VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL
RETROFIT E SEU IMPACTO NA VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL A modernização é relevante e benéfica por inúmeras razões, incluindo a crescente demanda pela preservação de edifícios históricos, sustentabilidade e revitalização urbana. A preservação de edifícios históricos é importante para manter a identidade cultural e histórica de uma cidade ou região. Esses edifícios muitas vezes são marcos […]
AVALIAÇÃO DE SHOPPINGS CENTERS
AVALIAÇÃO DE SHOPPINGS CENTERS Metodologias de avaliação Compreender a importância de avaliar centros comerciais é sempre bom, seja para profissionais avaliadores ou até mesmo para investidoresque tenham a oportunidade de investimento, e ainda para gestores na tomada de decisão empresarial. Um shopping center é um estabelecimento comercial de grande porte que abriga diversas lojas e […]
PLAQUETAS PATRIMONIAIS
PLAQUETAS PATRIMONIAIS Mesmo que você não trabalhe em empresas que tenham ativo imobilizado com certeza já esteve em algum estabelecimento comercial como um supermercado, escritório, hotel, e percebeu aquela “plaquinha” cheia de números fixadaem algum equipamento não é mesmo. Então,nesse artigo traremos algumas informações sobre elas, quem são seus usuários, quais são as suas finalidades, […]
INVENTÁRIO FÍSICO EM HOSPITAIS – PONTOS CRÍTICOS
INVENTÁRIO FÍSICO EM HOSPITAIS – PONTOS CRÍTICOS O segmento hospitalar é um dos mais complexos para a realização do inventário físico dos bens. Vários fatores aumentam o risco de sucesso do projeto, e por isso o cuidado com o planejamento deve ser redobrado. Portanto se você é do segmento hospitalar fique atento às dicas abaixo. […]
DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS – FINALIDADES E USUÁRIOS
DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS – FINALIDADES E USUÁRIOS Para que serve afinal as DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS? É a pergunta que todo mundo faz. E eu te pergunto: Como você gerencia seu negócio ou empresa sem elas? Muito se fala acerca da finalidade das demonstrações contábeis e de sua importância não é mesmo? Então vamos ver alguns aspectos sobre […]
DEPRECIAÇÃO SEGUNDO CPC 27 ATIVO IMOBILIZADO
DEPRECIAÇÃO SEGUNDO CPC 27 ATIVO IMOBILIZADO Depreciação O que é Você sabe o que é DEPRECIAÇÃO? Trata-se de um mecanismo contábil para registro e alocação ordenada do valor depreciável dos ativos ao longo de sua vida útil. Apenas os ativos tangíveis com vida útil superior a um ano podem ser depreciados. Exemplos são: imóveis, máquinas […]
CONCILIAÇÃO FÍSICO X CONTÁBIL
CONCILIAÇÃO FÍSICO X CONTÁBIL Antes de entender o que é conciliação físico x contábil, para que serve e como é realizada, você precisa saber que a conciliação é parte integrante do Processo de Gestão Patrimonial ou Controle do Ativo Imobilizado, que é composto por 10 etapas principais: Análise do Plano de Contas e bases contábil […]
O QUE VOCÊ NÃO DEVE FAZER EM UM PROCESSO DE INVENTÁRIO FÍSICO
O QUE VOCÊ NÃO DEVE FAZER EM UM PROCESSO DE INVENTÁRIO FÍSICO O inventário físico é uma das etapas da Gestão do Ativo Imobilizado. Hoje vou dar algumas dicas do que você NÃO deve fazer durante o processo para mitigar os riscos de insucesso nessa etapa.1- Iniciar sem PLANEJARIniciar um inventário sem planejamento é reduzir […]
AVALIAÇÃO DE POSTOS DE COMBUSTÍVEIS
AVALIAÇÃO DE POSTOS DE COMBUSTÍVEIS Finalidades A avaliação de Postos de Combustíveis é mais comum do que se imagina, porque serve de base para tomada de decisão em diversas finalidades, como: garantia fiduciária, seguro, venda, locação, inventário, dentre outras. Esse empreendimento é classificado pela NBR 14653-4 como sendo um empreendimento de base imobiliária. Pois destina-se […]
DIFERENTES TIPOS DE ÁREAS NA AVALIAÇÃO IMOBILIÁRA
DIFERENTES TIPOS DE ÁREAS NA AVALIAÇÃO IMOBILIÁRA Área Equivalente de Construção x Área Equivalente Comercial Vários são os tipos de áreas existentes e suas formas de cálculo. Área construída, área útil, área de carpete, área total, área de projeção, etc… Cada uma dessas áreas tem uma finalidade dentro da engenharia e da consultoria imobiliária. Hoje […]